土耳其购房投资-入籍全家

土耳其购房投资入籍项目（Citizenship by Investment

Program）由土耳其内政部管理，通过购买价值至少

40万美元房产（经SPK授权评估公司估值）可一步到位

获得公民身份、护照和身份证，全家（配偶、18岁以

下子女及经济依赖父母）适用，无居住要求。 房产需

持有3年，并在产权证（TAPU）注明不得出售，2025

年政策维持此门槛。

投资条件

最低金额：40万美元房产（住宅、商业或混合用途，

可多套组合，但需单一公证合同，自2023年起），

经土耳其资本市场委员会（SPK）授权估值公司确认

价值。

房产要求：已完成或接近完工（有居住许可），非申请

人配偶/子女名下房产，支付通过土耳其银行MT103转

账，3年持有期后可出售。

申请人资格：年满18岁，无犯罪记录，资金来源合法

证明，健康状况良好，无年龄/语言/教育限制。

所需文件

个人文件：护照原件及公证翻译、出生/婚姻/离婚证明

（公证翻译）、4张护照照片、无犯罪记录证明

（6个月内，公证翻译）、单身声明（若适用）。

投资文件：房产销售合同（公证）、TAPU产权证

（3年出售限制注记）、SPK估值报告、银行付款证明

（MT103）、资金来源证明（如银行对账单）。

家庭文件：家属护照/出生证明/经济依赖证明，

所有文件需土耳其语公证翻译。

申请流程

选房产、SPK估值、签署公证销售合同并付款，

取得临时产权。

申请居留许可（在线或省移民局，1-4周获批）。

律师提交公民申请至内政部（需入境或授权代表），

包括指纹采集，3-6个月获批。

领取自然化证书、身份证和护照。 总时长约3-8个月，

费用包括政府费（约1万美元/家）、律师/评估费

（4-10%投资额）。